Если фактический снос здания подтвержден кадастровым инженером, налог на имущество можно не начислять.

На балансе организация числилось нежилое аварийное здание, которое было отключено от электросетей и подлежало сносу. Здание стояло на учете как объект основных средств.

В расчете по налогу на имущество за I квартал года компания указала кадастровую стоимость этого здания в размере 0 рублей. Но по сведениям налоговиков объект имел реальную стоимость, отличную от нуля. По итогам камеральной проверки декларации ИФНС доначислила компании налог на имущество.

По мнению судей, единственным основанием неуплаты налога на имущество в этом случае являлся полный фактический снос здания, подтвержденный актом кадастрового инженера (постановлении Арбитражного суда Московского округа от 30 декабря 2019 года по делу № А40-58839/2019). Поскольку в оспариваемом периоде такой акт компания не имела и здание продолжало числиться на балансе, от налога на имущество ее никто не освобождал.

Поэтому решение налоговиков о доначислении налога на имущество суд признал правомерным.

Powered by WPeMatico